Erstbezug nach Sanierung! Moderne 3-Zi-Whg mit 2 Balkonen in Heiligenhaus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K6DCSVFGC8

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage in Heiligenhaus. Alle Räumlichkeiten wurden neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnung können Sie bequem über einen der Aufzüge erreichen. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das moderne Badezimmer wurde mit einer bodentiefe Dusche ausgestattet und mit großen Fliesen in Betonoptik versehen. Des Weiteren haben Sie in der Küche ausreichend Platz um Ihre individuelle Küchenzeile zu integrieren. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum ersten Balkon und wurde passend zu den beiden Schlafräumen mit einem geschmackvollen Vinylboden in Holzoptik versehen. Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen Zugang zum 2. Balkon. Insgesamt also eine moderne Wohnung, die perfekt für Paare oder eine junge Familie geeignet ist! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- saniert
- Aufzug
- idealer Grundriss
- modernes Duschbad
- Abstellkammer
- 2 Balkone
- Designboden
- weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Heiligenhaus im Stadtteil Nonnenbruch. Der Stadtteil Nonnenbruch ist einer der größten Stadtteile von Heiligenhaus - bezogen auf die Einwohnerzahl. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV durch Buslinien mit Verbindung nach Essen, Ratingen und hierüber nach Düsseldorf und Köln. In direkter Nähe sind zahlreiche Grünflächen wie zum Beispiel der Werkerwald gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage am Werkerhofplatz zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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