Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
10,06 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
10,06 €
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIPMMET3RN

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Vorstellungen übereinstimmen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 61 m2 ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen! Auf Grund der Größe und Anzahl der Zimmer vermieten wir sie an 1-2 Erwachsene mit max. 1 Kind. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, samt Glastrennwand, ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen und Heizungen sind weiß lackiert. Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Designvinylboden inHolzoptik liegt in allen Zimmern . Ein eigenes Kellerabteil wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Achtung! Die Fotos zeigen Musterbiilder aus einer vergleichbaren Wohnung!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
613,50 €
Preis/m²
10,06 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
852,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.840,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Sitzbadewanne;

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Nonnenbruch in Heiligenhaus ist ein Ort zum Wohlfühlen, denn hier wohnen Sie umgeben von herrlichen Grünflächen und mit optimaler Infrastruktur - ein echter Glücksgriff! Umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen, Wuppertal oder Köln sind gut zu erreichen, denn die A3, A44 und A52 sind in unmittelbarer Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte ist lediglich 1,5 km entfernt und eignet sich hervorragend für einen Stadtbummel oder ein gemütliches Beisammensein im Café. Die Stadt Heiligenhaus bietet für Ihre Freizeit zahlreiche Angebote an. Neben verschiedenen Wander- und Radwegen wie beispielsweise dem Panoramaweg, Museen und Ausstellungen sowie Sportplätzen ist auch ein Schwimmbad mit einer Saunalandschaft vorhanden. Sowohl für den Stadtmensch als auch für den Naturliebhaber ist Heiligenhaus die richtige Wahl!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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