Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zi-Whg in Heiligenhaus

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
11,83 €
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTRUQE9JE7

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss in Heiligenhaus. Die Wohnung wurde mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik versehen. Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele, wo sich ideal eine Garderobe integrieren lässt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, welche beide mit 60 x 60 Fliesen in Betonoptik versehen wurden. Die Küche wurde ebenfalls neu gefliest und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zu einem der drei Schlafzimmer, welche Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Angrenzend befindet sich der Balkon. Insgesamt die ideale Immobilie für Familien! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.545,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- bezugsfrei
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- zeitloser Designboden
- weiß gestrichen
- Garage kann für 95,00€ zusätzlich angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Heiligenhaus im Stadtteil Nonnenbruch. Der Stadtteil Nonnenbruch ist einer der größten Stadtteile von Heiligenhaus - bezogen auf die Einwohnerzahl. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV durch Buslinien mit Verbindung nach Essen, Ratingen und hierüber nach Düsseldorf und Köln. In direkter Nähe sind zahlreiche Grünflächen wie zum Beispiel der Werkerwald gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage am Werkerhofplatz zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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