Werkerhofplatz! Renovierte 3-Zi-Whg mit großem Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
9,92 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
9,92 €
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYGRI2Y48D

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Heiligenhaus. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie zunächst einmal in der großen Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren befindet sich hier noch eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das weiß geflieste Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Von dem großzügig geschnittene Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung, dem großflächigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einem weißen Fliesenspiegel versehen wurde und ausreichend Platz für Ihre eigene Küchenzeile bietet. Abgerundet wird die Immobilie von den zwei Schlafzimmern, welche Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme von Küche und Bad, wurden mit einem zeitlosem Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder eine junge Familie! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
9,92 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- renoviert
- bezugsfrei
- 3. OG ohne Aufzug
- idealer Grundriss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- weiß gestrichen
- zeitloser Designboden

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Heiligenhaus im Stadtteil Nonnenbruch. Der Stadtteil Nonnenbruch ist einer der größten Stadtteile von Heiligenhaus - bezogen auf die Einwohnerzahl. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV durch Buslinien mit Verbindung nach Essen, Ratingen und hierüber nach Düsseldorf und Köln. In direkter Nähe sind zahlreiche Grünflächen wie zum Beispiel der Werkerwald gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage am Werkerhofplatz zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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