Studiowohnung mit Balkon und Dachterrasse in City-Lage

Diese barrierearm geplante Studiowohnung befindet sich im Staffelgeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) der modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Itzehoe. Die Immobilie ist barrierearm mit einem Personenaufzug ausgestattet und hervorragend für Singles geeignet. Diese Single-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einer Dachterrasse ist offen geplant. Eine moderne Einbauküche ist selbstverständlich im Mietangebot enthalten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Fußbodenerwärmung versehen. Ferner verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz (Tiefgarage) kann auf Wunsch extra angemietet werden.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Immobilienanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine aktuelle telefonische Erreichbarkeit an. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 2., 4., 6., 8. und 10. Vertragsjahres jeweils um 3 %. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss wird ein einmaliger Ausgleichsbetrag in Höhe von 80,00 EUR berechnet. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2024 Energiepass erstellt am: 01.04.2025 Endenergiebedarf: 56.1 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Stichworte
2 Etagen