Luxus pur! Sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Top-Lage

Vermietet wird eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in diesem 3-Familienhaus mit Garten. Erbaut in massiver Bauweise mit gelber Klinker-Fassade, bietet die Wohnung Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, gepflegten und gerade erst sanierten Zustand und die idyllische Lage in ruhiger Umgebung. Schon beim Betreten des Anwesens fällt die neu gestaltete Auffahrt und der großzügige Vorplatz auf, der ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet. Die hellen Klinkerwände und das dunkle Pfannendach verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Der großzügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Er verfügt über einen geschwungenen Pflasterweg, der zu einem gemütlichen Gartenhaus mit überdachter Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Die Wohnung verfügt zudem über eine geräumige Terrasse mit Edelstahlgeländer, die einen herrlichen Blick über den Garten bietet und ideal für sonnige Tage ist.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designvinylboden in warmer Eichenoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre und gleichzeitig Pflegeleichtigkeit sorgt. Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Neue Türen und Hamburger Profilleisten runden das moderne Gesamtbild ab. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Traumküche inklusive: Die separate Küche ist mit einer brandneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Moderne Fronten in hellem Grau, eine Arbeitsplatte aus Granit und ein praktischer, schwarzer Spülbereich mit passender Armatur lassen keine Wünsche offen. Highlight ist das große Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Bora-System).

Das Tageslichtbad ist ein absoluter Hingucker. Genießen Sie Entspannung pur in der modernen Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der ebenerdigen Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf und Klarglas-Abtrennung. Ein moderner Waschtisch mit Holzunterschrank bietet ausreichend Stauraum. Die großformatigen Fliesen in Natursteinoptik an den Wänden und der Vinylboden in Holzoptik sorgen für ein exklusives Ambiente.

Dieses Angebot beinhaltet eine Staffelmiete einmalig nach 2 Jahren um 100,00 Euro mtl.

KI-Hinweis: Einige der in diesem Exposé verwendeten Fotografien wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital nachbearbeitet. Dies umfasst insbesondere die Anonymisierung bzw. das Entfernen persönlicher Gegenstände und Möbel zur besseren räumlichen Darstellung (Virtuelles Staging/Decluttering) sowie witterungsbedingte Optimierungen (z. B. blauer Himmel) und ggfls. Verbesserungen an der Rasenstruktur. Die tatsächliche Aufteilung, der Bausubstanzzustand sowie die Maße der Immobilie/ des Grundstücks bleiben hiervon unberührt. Maßgeblich für den Zustand des Objekts/Grundstücks ist ausschließlich die persönliche Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Provisionshinweis Miete:

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Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine zwischenzeitliche Vermietung der Immobilie ist vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 2.60
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z