Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,12 €
25524 Breitenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4FK61T263

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Breitenburg befindet sich diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, das sich ideal für Singles eignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster, das für natürliche Belüftung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Bei Bedarf kann optional eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Eckdaten: - Vermietung an maximal 2 Personen - Keine Haustiere und Raucher - Mindestmietdauer 2 Jahre - Staffelmiete - Adresse: Gartenweg 11 B, 25524 Breitenburg Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person sowie Ihrem vollständigen Namen und Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen berücksichtigen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,12 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1860
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Breitenburg-Nordoe liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und ist eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die besonders bei Menschen geschätzt wird, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist Nordoe hervorragend angebunden: Die Kreisstadt Itzehoe ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und einem Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Hamburg. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Metropolregion Hamburg sowie in Richtung Heide.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege, Felder, Wälder und die Nähe zum Naturpark Aukrug. Der nahegelegene Golfplatz Breitenburg sowie Reitmöglichkeiten und Sportvereine sorgen für vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Tür.

Breitenburg-Nordoe ist ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Angebote verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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