Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung 51m² mit Einbauküche in Heilsbronn

2-Zimmer Wohnung mit 51m² in Heilsbronn (St. Gundekarstr. 29b) ab Anfang August 2026 zu vermieten.

Erstbezug nach Kernsanierung.

Kaltmiete: 620€

Küche: 60€

Nebenkosten: 175€

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Warmmiete: 855€

In der Kaltmiete enthalten:

-Kellerabteil & Dachbodenabteil

-Fahrradabstellraum

-Parkplatz auf Gemeinschaftsparkfläche

-Alle Lampen (LED)

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock und wurde kürzlich komplett kernsaniert inkl. neuem Bad. Es wurde eine hochwertige Einbauküche inkl. Einbaugeräten und LED-Arbeitsplattenbeleuchtung verbaut, der Kühlschrank muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.

In allen Räumen sind LED-Einbauspots in der Decke verbaut. Es ist ein SAT-Anschluss für einen TV vorhanden, Internet laut 1&1 bis 250 Mbit/s verfügbar, Glasfaserausbau geplant. Im Badezimmer sind separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

An allen Fenstern befinden sich Außenrollos. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Vollwärmeschutz und einer neuen Gas-Brennwertheizung ausgestattet, der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 111,5 kWh(m²·a)

Die Wohnung befindet sich gerade noch in der Fertigstellung, auf den Bildern fehlen noch die Sockelleisten, diverse Abdeckungen, WC-Spülkasten, Wasserhähne, Duschgarnitur, Silikonfugen usw. vom Wohnzimmer sind noch keine Bilder im Inserat vorhanden. Komplette Fertigstellung und Vermietung Anfang August.

Sonstiges:

-Keine Haustiere erlaubt

-Strom und Internet nicht in Nebenkosten enthalten

-Kaution: 2040€

-Entfernung zum Bahnhof Heilsbronn inkl. S-Bahn ca. 2200m

-Entfernung nächster Supermarkt ca. 1200m

Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt, Mindestinhalt:

-Name

-Alte

-Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis

-Möglicher Einzugstermin

-Wie viele Personen möchten einziehen?

Gruß Tobias

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.0000000+00:00