2-Zimmer-Wohnung in Heilsbronn!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
793 €
Preis/m²
10,30 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
793 €
Preis/m²
10,30 €
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4JE3R7JAS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer normalen, funktionalen Ausstattung.

Sonstiges
Preisinformationen: Grundmiete Wohnung: 793,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 228,00 EUR Grundmiete TG-Stellplatz: 60,00 EUR Nebenkosten TG-Stellplatz: 7,00 EUR Grundmiete verbaute Einbauküche: 50,00 EUR GESAMTKOSTEN: 1.138,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
793,00 €
Preis/m²
10,30 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.138,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.559 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumaufteilung:

- Windfang/Diele
- Flur
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit offenem Zugang
- Badezimmer mit Tageslicht
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon mit Südausrichtung

Lagebeschreibung

Die Herbststr. 7 in 91560 Heilsbronn bietet eine hervorragende Lage für Mieter, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Heilsbronn ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Umgebung.

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Paare ist, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, einschließlich Ansbach und Nürnberg.
- Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 sind schnell zu erreichen, was eine einfache Anreise zu größeren Städten und dem Umland ermöglicht.
- Die Umgebung von Heilsbronn ist grün und naturverbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar, was die Herbststr. 7 zu einer praktischen Wahl für Familien macht.
- Die Stadt Heilsbronn selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Abteikirche, die einen Besuch wert ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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