Hochwertige Wohnung in Heimertingen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
936 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
936 €
Preis/m²
12,00 €
87751 Heimertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMWAVX26GZ

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Objektbeschreibung

Die zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heimertingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht vor allem durch die großzügige Dachterrasse.

Um einen reibungslosen Vermietungsprozess zu gewährleisten, bitten wir Interessenten, die beigefügte Mietbewerbung vollständig auszufüllen und vorab einzureichen. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Eingang der Unterlagen vergeben.

Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
936,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.186,00 €
Kaution
1.872,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 936,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 78 m² über 2 Zimmer.Vom Flur aus erreichen Sie die das Bad, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Küche sowie den Hauswirtschaftsraum.Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen.Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung.Die Wärmepumpe mit Gastherme, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind nur einige Annehmlichkeiten, die die Wohnung bietet.Die Wohnung ist verfügbar ab 01.01.2027 ggf. nach Absprache auch früher.

Lagebeschreibung

Heimertingen bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. Auch Gewerbe und Industrie siedeln sich verstärkt am Standort der Illertalgemeinde an. Dies liegt mitunter an den hervorragenden Verkehrsanbindungen direkt an die A7 und dem Autobahnkreuz Memmingen A7/A96.In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 8 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen.Auch die Stadt Memmingen erreichen Sie bspw. über den Radweg innerhalb von 10 Minuten.In der ca. 1.800 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Tankstelle etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet z.B. direkten Zugang zum Iller-Radweg und ist damit nur einer von vielen Radwegen. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben.Ein reges Vereinsleben wie Sportverein, Musikverein, Feuerwehr, Schützenverein etc. runden das vielseitige Angebot der zukunftsorientierten Gemeinde ab.Inmitten von weiter Landschaft können Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür starten (Radfahren, Spaziergänge) oder gemütlich Zuhause die Ruhe genießen und trotzdem innerhalb weniger Fuß- und Fahrminuten Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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