Ruhige, moderne, vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Heimsheim, nah an der A8

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
71296 Heimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D9TATEJKI

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Objektbeschreibung

Sie sind Projektarbeiter oder Wochenendpendler und suchen eine komfortable Unterkunft auf Zeit mit dem gewissen Extra? Dann sind Sie hier genau richtig! In einem Neubau-Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Heimsheim bieten wir ab Mitte September 2026 unsere helle und voll möblierte Einliegerwohnung zur Vermietung an - einziehen und wohlfühlen!

Sonstiges
Wunschmieter .Respektvolle/r Mieter/in .Einzelperson bevorzugt, Nichtraucher .Projektarbeiter oder Wochenendpendler, die eine gepflegte und ruhige Unterkunft auf Zeit suchen Konditionen .Kaltmiete: 800 € .Nebenkosten: 150 € (inkl. Heizkosten, Wasser, Müll u. v. m.) .Gesamtmiete (Warm): 950 € (inkl. sämtlicher Nebenkosten, Strom, Internet und kompletter Ausstattung) .Haustiere nach Absprache .Frei ab: Mitte September 2026 Wichtige Hinweise & Kontakt .Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person und Ihren Einkommensverhältnissen. .Bitte fügen Sie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine SCHUFA-Auskunft bei. .Keine Anfragen mit Jobcenter-/Wohnungsgeld-Zuschuss. Sie möchten einfach einziehen und sich wohlfühlen? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
.Neubau
.2 Zimmer, ca. 53 m²: moderner Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und Abstellraum (5qm) mit Regalen und Waschmaschine (Grundriss befindet sich unter \"Energiepass\", da beim Grundriss keine pdf Dateien hochgeladen werden konnten)
.Separater Eingang für maximale Privatsphäre
.Außenparkplatz inklusive
.Voll möbliert mit Waschmaschine, moderner Einrichtung (inkl. Kaffee Vollautomat, Luftwärmepumpe/ Bodenheizung)
.Komplett ausgestattete Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Geschirr, Kochutensilien)
.Helles, freundliches Ambiente mit hochwertiger Ausstattung
.Ruhige Lage und dennoch schnell in der Stadt

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Heimsheim mit sehr guter Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind gut erreichbar.
Die Buslinien 652, 653 und 762 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Edeka, dm), Cafés und zwei Ärzte. Auch eine Bibliothek, eine Post, eine Apotheke und ein Blumenladen sind in der Nähe.
Für Pendler besonders interessant:
.Porsche Entwicklungszentrum Weissach: ca. 10 Minuten (6 km)
.Mercedes-Benz Sindelfingen: ca. 20 Minuten (20 km)
.Böblingen: ca. 20 Minuten (22 km)
.Stuttgart-Vaihingen: ca. 20-25 Minuten (25 km)
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, u. a. Grün- und Parkanlagen. Auch Museen und interessante Ausgehmöglichkeiten sind im weiteren Umkreis vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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