Gefördertes Wohnen nach § 5: Power Townhouse zum Erstbezug.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
587 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
587 €
Preis/m²
7,83 €
21726 Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HT772HDS14

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Objektbeschreibung

Die drei angebotenen Power Townhouses bieten jeweils 6 Wohneinheiten, welche sich über das Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Die Power Townhouses wurden als KfW-Effizienzhaus 40 Plus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden ca. 51 bis 95 m² Wohnfläche, welche sich jeweils auf 2 bis 5 reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Auch ist ein jeweiliger Freisitz vorhanden. Als regenerative Heizungsanlage kam eine private Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert.

Mieten
Typ 1: EUR 397,80 kalt bei ca. 51,00 m² Wfl., 2 Zimmer/ vollständig vermietet Typ 2: EUR 477,36 kalt bei ca. 61,20 m² Wfl., 3 Zimmer/ vollständig vermietet Typ 3: EUR 587,26 kalt bei ca. 75,29 m² Wfl., 3 Zimmer/ 3 WE frei Typ 4: EUR 672,36 kalt bei ca. 86,20 m² Wfl., 4 Zimmer/ 2 WE frei Typ 5: EUR 736,32 kalt bei ca. 94,40 m² Wfl., 5 Zimmer/ 2 WE frei Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen EUR 2,50/m² Wfl. Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Mietkaution: 3 Kaltmieten Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich um geförderten Wohnraum nach § 5, sodass ein entsprechender Wohnberechtigungsschein mit Anspruch auf ausgewiesene Wohnungsgröße erforderlich ist.

Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
587,26 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.761,78 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • WBS
Die angebotenen Wohneinheiten sind in einem durchdachten Neubau gelegen. Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine helle Einbauküche mit vollzähligen Küchenelektrogeräten, wie einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank mit Eisfach braucht nicht verzichtet zu werden. Als Fußbodenbelag kamen neben modernen Planken auch neutrale Fliesen zur Ausführung (Duschbad). Elektrische Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oldendorf ist in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten und somit im Landkreis Stade gelegen. Oldendorf bietet Wohnsitz für derzeit ca. 7.500 Einwohner.

Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich sowohl in Oldendorf als auch im benachbarten Himmelpforten. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden.

Hinsichtlich der Altersstruktur ist eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum Gymnasium (Oberschule mit Gymnasialzweig) sind alle Schulformen vorhanden.

Über den Bahnhof ist die Gemeinde Himmelpforten mit dem Metronom an die Verbindung Hamburg - Cuxhaven angeschlossen. Die Züge verkehren in beiden Richtungen im Stundentakt. Himmelpforten gehört zum Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbundes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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