Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl!

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Kölner Straße 111 in Hellenthal überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und dem naturnahen Ausblick. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohneinheit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Der Wohnbereich strahlt durch den hochwertigen Holzboden eine warme und einladende Atmosphäre aus. Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den angrenzenden Wald und die umliegenden Bäume - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Ruhe der Eifel zu genießen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, gemütlichem Wohnambiente und der attraktiven Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Energieausweis ist in der Erstellung und wird vorgelegt beim Termin. Die Kaution beträgt zwei Monatskalt Mieten also 1500 Euro. 1 PKW Stellplatz ist dabei.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank EifelLand eGl. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierern der VR Bank EifelLand eG her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.33, Distanz zur Grundschule: 9.53, Distanz zur Realschule: 13.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.04, Distanz zum Gymnasium: 13.14, Distanz zum Flughafen: 102.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.06, Distanz zur Autobahn: 28.01, Distanz zum Bus: 1.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.59, Distanz zur Hauptschule: 24.50