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** Sehr schöne und geräumige 3-Zi-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter **



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,60 €
93155 Hemau - Hemau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVFTLM8YTT

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Hemau.

Die Wohnung verfügt übe

- einen Flur in L-Form

- einen modernen Kochen-Essen-Wohnen-Bereich mit Balkonzugang

- zwei Schlafzimmer in angnehmer Größe

- ein schönes großes Bad und

- eine kleine Abstellkamme

Die vorhandene Küchenzeile steht zur Ablösung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Waschmaschine und Trockner gehören in den Wasch-Trockenraum im Untergeschoss

Sonstiges
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die
beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Optional: Einbauküche zur Ablösung- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung- Fußbodenheizung- Wohnraumbelüftung- Bodenbelag: Parkett und Fliesen- TV-Anschluss in den Wohnräumen- Bad mit Tageslicht, Badewanne und Duschkabine- Kellerraum- Wasch-Trockenraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Stadt Hemau hat ca. 5.380 Einwohner und liegt an der B 8, ca. 28 km von Regensburg und ca. 77 km von Nürnbergentfernt. Die öffentliche Anbindung erfolgt über den Regensburger Verkehrsverbund, der nächste Bahnhof befindet sich imetwa 7 km entfernten Beratzhausen. Infrastrukturmäßig bietet Hemau alles, was zum täglichen Leben gehört, mit allenMöglichkeiten des Einzelhandels, Ärzten und Fachärzten, Apotheken und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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