Wohnen in Hemers Bestlage - ruhige, lichtdurchflutete EG-Wohnung mit Terrasse im besonderen Garten

Umgeben von einer besonderen, durch eine Garten- und Landschaftsarchitektin geplanten Gartenanlage, verfügt die Wohnanlage über 24 Eigentumswohnungen in zwei Doppelhäusern und 37 Stellplätze in einer Tiefgarage. Beide Häuser sind verbunden durch die gemeinsame, sehr gut anzufahrende, sichere und helle Tiefgarage mit einem ferngesteuerten elektrischen Schnell-Lauftor, das sich bei Ausfahrt automatisch öffnet. Die Treppenhäuser sind mit aufwendig detaillierten Granitböden und raumhohen Ahorn-Wohnungs-Eingangstüren mit Türgewänden aus Granit ausgestattet. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung im Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist mit ca. 40m2 großzügig bemessen und besteht aus Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Die Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele (ca. 10 Jahre alt) kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und genießen den Blick in den besonderen Garten und den Weitblick über Hemer. Der Schlafbereich besteht aus einem Vorraum, einem luxuriösen Bad sowie dem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer für Gäste oder zur individuellen Nutzung ist ebenso wie das Gäste-WC mit Dusche über die Diele zugänglich. WAREMA Jalousien an den bodentiefen Fenstern schaffen ein Ambiente zum Genießen. Das gesamte Objekt wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Bewohner der Wohnresidenz Langeloh legen größten Wert auf einen top gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage. Um diesen kümmern sich ein Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte für die Treppenhäuser und die Allgemeinbereiche. Für Ihre Besucher sind Pkw-Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Hausmeister, Gärtner, die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinbereiche enthalten. Die Basis von 280,00 EUR/Monat bezieht sich auf 2 Personen. Die Haltung eines kleinen Tieres ist im Einzelfall nach individueller Absprache möglich. Impressum: Lux Vermögensverwaltungs GmbH, Kölner Strasse 30, 42929 Wermelskirchen Geschäftsführer: Kai Lux, Thomas Altherr, Andrew Lux Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z