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4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – WBS zwingend erforderlich!



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
539 €
Preis/m²
5,73 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
539 €
Preis/m²
5,73 €
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBXYQ316ZA

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Objektbeschreibung

?? WICHTIG: Vermietung ausdrücklich nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) – ideal für 4 Personen! Diese barrierefreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung: Wohnen & Kochen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie einer separaten Küche. Schlaftrakt (separat): Ein eigener Flur führt zu den drei ruhigen Schlafräumen (Elternschlafzimmer sowie zwei separate Kinder- oder Arbeitszimmer). Sanitär & Extras: Modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung.

?? Kontakt & Besichtigung
Erstkontakt: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich online über das Kontaktformular dieses Portals. Wichtig: Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht zwingend an, ob Ihnen bereits ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) vorliegt. Besichtigungstermine: Nach Durchsicht der Anfragen werden wir uns zeitnah zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
538,62 €
Preis/m²
5,73 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
788,62 €
Kaution
3x Kaltmiete =1.615,86 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27.4
Gültig bis
2028-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WBS
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage von Hemer.

Freizeit & Natur: Das beliebte Freizeitziel „Sauerlandpark Hemer“ liegt praktisch vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis.

Anbindung: Das Stadtzentrum von Hemer sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreicht; zudem besteht eine gute Anbindung an die Nachbarstadt Iserlohn und die Autobahn A46.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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