Großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Ab dem 01.08.26 steht diese großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Krempel (25774) zur Vermietung bereit.

Die Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten. Der Garten wird derzeit noch weiter hergerichtet und gepflegt. Zusätzlich gehört eine Gartenhütte zur Wohnung, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Durch die großzügige Raumaufteilung, den breiten Eingangsflur, den hochwertigen Parkettboden sowie die helle Gestaltung entsteht eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer wird derzeit renoviert und modernisiert, weshalb aktuell noch keine Fotos vorliegen.

Zusätzlich gehören zwei abschließbare Kellerräume zur Wohnung und bieten viel praktische Abstellfläche. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Pelletheizung. Die Verbrauchswerte können bequem digital abgelesen werden.

Krempel liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und bietet ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Lunden. Durch die gute Anbindung sind auch Heide, Husum und die Nordseeküste gut erreichbar.

Ausstattung im Überblick

- ca. 100 m² Wohnfläche

- 3 Zimme

- hochwertiger Parkettboden

- großer, breiter Flu

- große Küche

- Terrasse

- eigener Garten

- Gartenhütte

- Badezimmer (derzeit in Renovierung)

- separates Gäste-WC

- 2 abschließbare Kellerräume

- Stellplatz direkt am Haus

- moderne Pelletheizung

- digitale Verbrauchsablesung

- ruhige Wohnlage

Mietkonditionen

Kaltmiete: 900 €

zzgl. Nebenkosten

Da es sich um einen Erstbezug handelt, können die Nebenkosten nicht genau abgeschätzt werden. Daher können sich die hier veranschlagten 350€ je nach Bedarf verändern.

Sonstiges

Für die Anmietung werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt. Statt einer Kaution wird eine Kautionsversicherung angestrebt.

Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Mieterinnen oder Mieter, die großzügiges Wohnen mit Garten in angenehmer Umgebung suchen.

Haustiere sowie das Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.

Bei Interesse gerne melden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z