Wohnen im Denkmal: Erstbezug nach Kernsanierung am Marktplatz von Ippesheim. Provisionsfrei von Privat.

Historischer Charme trifft auf modernes Design – mit unverbaubarem Panoramablick.

Suchen Sie das Besondere? In bester Lage von Ippesheim, direkt am historischen Marktplatz, vermieten wir eine exklusive 55 m² Wohnung in einem prachtvollen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1818.

Die Highlights der Wohnung:

•Frisch saniert: Die Wohnung wurde nach neuestem Standard kernsaniert und bietet Erstbezug-Niveau.

Im Spitzboden befindet sich eine Split-Klimaanlage.

Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner sind vorbereitet.

•Moderne Grundrisse: offener Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen sowie eine Galerie im Spitzboden

•Traumhafte Aussicht: Durch die exponierte Höhenlage genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über den malerischen Ort und die umliegende fränkische Weinlandschaft.

•Umweltfreundliches Heizen durch ein modernes Nahwärmenetz (Hackschnitzelheizung)

•Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss sowie eine optimierte Mobilfunkabdeckung sind bereits in der zeitnahen Realisierung.

•Gartenmitbenutzung: neben einem gemeinsamen Grillplatz kann jeder Mieter seine eigenen Ideen zur Gartengestaltung einbringen.

•absperrbares Kellerabteil

Lage & Lebensqualität:

Der Markt Ippesheim ist ein bekannter Erholungsort, eingebettet in traditionelle Weingüter. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Wohnung logistisch perfekt angebunden:

•Ideal gelegen zwischen den Autobahnen A3 und A7.

•Die Stadt Uffenheim ist nur 8 km entfernt, in der man alle Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten findet.

•Perfekt für Pendler, die Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Zuhause legen.

•Perfekt für Home-Office-Nutze

Eckdaten:

•Fläche: ca. 55 m²

•Zimmer: 2 + Galerie

•Bezug: ab August 2026

•Miete: 680 € kalt zzgl. Nebenkosten

Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Unikat verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00