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renovierte 3- Zimmer DG-Wohnung in Hemmingen OT Hiddestorf



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,05 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,05 €
30966 Hemmingen - Hiddestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GV827AET8V

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon, verteilt auf ca. 69,58 m², befindet sich in einem freundlichen, kleinen Mehrfamilienhaus mit neun Mietparteien. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister und ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um vergleichbare Wohnungen handelt. Daher sind Abweichungen nicht auszuschließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! *** Hinweis: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
8,05 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
758,00 €
Kaution
1420 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hiddestorf und wird Ihnen renoviert übergeben. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich: Die Wände sind tapeziert und in dezenten Farben gestrichen. Im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger PVC-Boden in moderner Holzoptik verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen, hellen Fliesenspiegel und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung.

Die Treppenhausreinigung wird von einem Fachunternehmen übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist nach Absprache auch vor dem regulären Mietbeginn verfügbar und kann bei Bedarf gerne früher angemietet werden.

Lagebeschreibung

Hiddestorf zeichnet sich im Besonderen durch seine ruhige und grüne Lage aus. Die Angebote zur Naherholung sind in und um Hiddestorf besonders vielseitig und es gibt eine hohe Anzahl kleinerer Wälder, die zum Entspannen und Verweilen in der Natur einladen, wie zum Beispiel das Bürgerholz.

Kindergarten und Grundschule sowie einen Sportverein finden Sie direkt in Hiddestorf. Im benachbarten Arnum und Hemmingen haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine weiterführende Schule sowie eine gute Auswahl an Arztpraxen.

Eine Busanbindung bringt Sie in wenigen Minuten von Hiddestorf nach Hemmingen. Dort erwartet Sie die neue exzellente Stadtbahnanbindung, die Sie in 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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