Komplett sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und praktischem Kellerraum (EG rechts)

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,25 €
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4UEM99HTG

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Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund geschnittenen Wohnflächen stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein separater Kellerraum schafft praktischen Stauraum. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen, eine solide Bauweise und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vorgenommen. Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen. Das Mietverhältnis wird mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Haustiere sind nicht gewünscht. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben! Über den Button "Anbieter kontaktieren" können Sie jederzeit Kontakt zu uns aufnehmen, ferner erreichen Sie uns ebenfalls jederzeit per E-Mail unter: [email protected].

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
619,00 €
Preis/m²
8,25 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
789,00 €
Kaution
0,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne unterstreicht den hohen Wohnwert und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der weitere Lagerflächen für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Hemmoor. Zum Bahnhof benötigen Sie gerade mal ein paar Minuten mit dem Rad.

Hemmoor bietet Ihnen eine gute Versorgung durch verschiedene Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergärten (auch für behinderte Kinder), Grundschulen und weiterbildende Schulen (Sonder-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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