Hennef-Geistingen: Erstklassig sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit exklusiver Ausstattung

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.738 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.738 €
Preis/m²
12,50 €
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IF751U3WX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hennef-Geistingen! Diese hochwertige Maisonettewohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohngefühl mit stilvoller Architektur und exklusiver Ausstattung. Aktuell wird die Immobilie umfassend saniert und hochwertig renoviert, sodass ein zeitloses und elegantes Wohnkonzept mit besonderem Komfort entsteht. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die eine angenehme und offene Wohnatmosphäre schaffen. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ausgewählte Materialien, stilvolle Details und moderne Designelemente sorgen für ein harmonisches Gesamtbild mit exklusivem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet wird und auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort bietet, sowie der Balkon, welcher gerade in den sonnigen Monaten zum Verweilen einlädt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 unmöbliert verfügbar. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und der beliebten Wohnlage in Hennef-Geistingen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier entsteht ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.738,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
-4 Zimmer
-2 Etagen
-2 Bäder
-Balkon
-Klimaanlage im Dachgeschoss
-ca. 139 m²
-Gasheizung
-Stellplatz optional

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hennef-Geistingen - einem beliebten und gewachsenen Stadtteil der Stadt Hennef (Sieg). Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Hennefer Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt ist schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Sieg sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Hennef mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie die Autobahn A560 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und Siegburg. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Hennef-Geistingen überzeugt insgesamt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig zentrale Lage - ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)