Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Hennef (Sieg) > Wohnung mieten Hennef (Sieg) Lichtenberg > Exposé

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kamin



teilen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,21 €
53773 Hennef (Sieg) - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XUNU6IZKL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf 107 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem offenen Wohnbereich mit Kamin und einer Einbauküche, ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist das Tageslichtbad mit integrierter Infrarotkabine. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über Rollläden für zusätzlichen Komfort. Der Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
Für langfristige Planungssicherheit ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen: Die Kaltmiete erhöht sich moderat alle zwei Jahre um 48 Euro. Zusätzlich wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2035-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie eine Garage, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, einen Kamin für gemütliche Abende, und Rollläden an allen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Infrarotkabine ausgestattet, ideal für Wellness zu Hause. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hennef im Ortsteil Lichtenberg. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Hennef ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Ab sofort Monteurwohnung in Hennef
    Ab sofort Monteurwohnung in Hennef 53773 Uckerath
    17 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Hennef Geistingen: Kernsanierte Balkon Wohnung mit Blick in den gepflegten Garten.
    Hennef Geistingen: Kernsanierte Balkon Wohnung mit Blick in den gepflegten Garten. 53773 Hennef
    1.100 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hennef-Uckerath
    Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hennef-Uckerath 53773 Uckerath
    1.310 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Wohnung komplett saniert, erstbezug, in happerschoss
    Wohnung komplett saniert, erstbezug, in happerschoss 53773 Happerschoß
    1.188 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Ab 01.10.2025 4 -Zi. Monteurwohnung in Hennef
    Ab 01.10.2025 4 -Zi. Monteurwohnung in Hennef 53773 Uckerath
    19 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    HAUS im HAUS - wohnen auf einer Ebene - großzügige 5 Zi. Wohnung
    HAUS im HAUS - wohnen auf einer Ebene - großzügige 5 Zi. Wohnung 53773 Bröl
    1.490 €
    Mietpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Hennef (Sieg) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hennef (Sieg).

Beliebte Stadtteile in Hennef (Sieg)