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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Hennef



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,54 €
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJQRNITTX7

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:

* Diele / Flur

* Schlafzimmer

* Küche

* Wohn- / Esszimmer

* Arbeits- / Kinderzimme

* Badezimmer mit Fenster

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Objekt gibt es ebenfalls einen Fahrradkeller.

Der Energiebezug der Gas-Therme findet über den Mieter statt; hierfür wird vom Mieter ein separater Versorgungsvertrag mit einem Energieversorger seiner Wahl abgeschlossen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 620,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 130,00 € = 750,00 €

Die auf den Bildern abgebildete Küche kann, sofern Interesse besteht, von dem Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,54 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.9
Gültig bis
2034-12-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 100 Ortschaften und einer Fläche von rund 105 km² an der Sieg gelegen.Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet Hennef, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandgemeinde Asbach und im Süden Königswinter.Fußläufig ist der Kurpark zu erreichen, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt.Hennef beherbergt sieben Grundschulen, das Städtische Gymnasium Hennef und das Carl-Reuther-Berufskolleg des Rhein-Sieg-Kreises in Hennef.Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus.Kindergarten und Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.Das Hennefer Zentrum mit ICE-Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt (gute Linienbusverbindung vorhanden).Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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