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Helle Penthouse-Wohnung in Uckerath



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
53773 Hennef (Sieg) - Uckerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVGV1CL3Y6

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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Klinkerfassade und kann ab sofort angemietet werden. Alle Wohnungen in Haus verfügen über eine gut zu regelnde Fußbodenheizung. Im Hofbereich stehen ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung. 2 Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese können für 35,-- Euro mtl. je Stellplatz angemietet werden. Das Haus liegt zentral und doch ruhig nahe dem Ortszentrum von Uckerath.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.407,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Durch das zentrale Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Schritten die schicke Wohnung im Obergeschoss. Der Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Getrennt durch einen separaten Flur sind dann das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, zu begehen.
Das schicke Tageslichtbad trennt die beiden vorgenannten Räume und verfügt über Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Komplett wird diese angebotene tolle Wohnung durch das Gäste-WC und den zusätzlichen Kellerraum.
Fast vergessen zu erwähnen wurde der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Die Böden in allen Räumen sind gefliest.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Uckerath ist ein Ortsteil der Stadt Hennef (Sieg) an der Leuscheid, anfangs des Westerwaldes, gelegen im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. In diesem schönen Ort, der hier auch als Tor zum Westerwald genannt wird, bleiben keine Wünsche offen. Vereine und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten sind ebenso vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Uckerath wird von der B8 durchzogen, die bald darauf in die A 560 Richtung Bonn übergeht. Sie erreichen Bonn in ca. 29 km Entfernung sowie den Flughafen von Köln/Bonn in ca. 35 km. Den nächstgelegenen Bahnhof finden in Hennef ca. 10 km entfernt, mit Anschluss der S-Bahnlinie und der DB.
Quellen: www.wikipedia.com

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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