+++ 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heppenheim +++

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,79 €
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DC55LQGB3

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Objektbeschreibung

Die moderne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Heppenheim. Auf ein angenehmes Wohnklima wird hier besonders geachtet und so suchen wir Mieter, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Am Haus angekommen erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie zunächst ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Rechter Hand befindet sich die offene Wohnküche mit perfekt eingebauter Einbauküche samt Elektrogeräten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Essbereich sowie den direkten Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung. Lassen Sie hier den Tag entspannt mit Blick auf die Starkenburg ausklingen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinen-Anschluss. Angrenzend befindet sich Ihr Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Direkt nebenan erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Wohnzimmer mit einer Büroecke genutzt werden kann. Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot ab. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Gabriele Sabry

Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
11.87 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475,00 3 Monatsmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Offene Wohnküche
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Balkon (Ost-Ausrichtung)
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Diele
+ Garderobenbereich
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Bodenbelag: Vinylboden ( Anthrazit )
+ Lift
+ TV: Kabel
+ Internet: DSL u. VDSL

Bei Bedarf kann in nächster Nähe ein Garagenstellplatz für 65,- €/Monat angemietet werden.

!!! WICHTIG: Für diese tolle Wohnung wird eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich zentral gelegen in Heppenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt sowie die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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