Helle 2,5-Zi-DG-Wohnung in Heppenheim

Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 65 qm Wohnfläche liegt in einem gepflegten 2-geschossigen Gebäude in Heppenheim an der Bergstraße. Das Gebäude wurde im Jahr 2025/2026 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass die Wohnung ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung steht. Ein Balkon bietet Platz zum Entspannen, zusätzlicher Stauraum steht im Keller sowie auf dem Spitzboden zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Die angegebenen Nebenkosten basieren auf einer Schätzung, da derzeit noch keine Vergleichswerte vorliegen. In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten. Im Gebäude ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert. Optional ist ein Stellplatz für 35,-€ monatlich sowie eine Wallbox für 35,- € monatlich zzgl. Stromkosten nach Verbrauch dazu mietbar. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet. Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung - das Rauchen ist weder in der Wohnung noch auf dem Balkon, im Treppenhaus oder im Keller gestattet. Wir bitten um Verständnis.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen