+++ Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse +++

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
14,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
14,92 €
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKL21AFA59

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertige Wohnung befindet sich zentral gelegen über den Dächern von Heppenheim in einem Wohn- und Geschäftshaus. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Gesucht werden maximal zwei Personen, die ein geregeltes Einkommen haben und fest im Berufsleben stehen. Angekommen im Haus gelangen Sie bequem mit dem Personenlift bis in die 3. Etage. Das 4. Obergeschoss, in der sich die Wohnung befindet, erreichen Sie über das Treppenhaus. In der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Linker Hand befindet sich das helle Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für einen Kleiderschrank, Bett und Kommode. Rechts gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und erspart Ihnen den Einbau (mtl. Nutzungsgebühr 60,- EUR). Durch die hohe und große Fensterfront ist das Wohn-/Esszimmer stets lichtdurchflutet und hell. Idealerweise lässt sich hier in einer Nische auch ein Platz für Ihr Home-Office einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Dachterrasse. Lassen Sie hier mit einem herrlichen Ausblick auf den Schloßberg und der Starkenburg den Tag entspannt bei einem kühlen Getränk ausklingen. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und bereits mit einem Spiegel & Co. versehen. Natürlich darf ein Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses einmalige Angebot einer hochwertigen Zweizimmer-Dachgeschoss-Wohnung ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Gaby Sabry

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
15.04 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.730,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ 1 Einbauküche (mtl. Nutzungsgebühr 60,- EUR)
+ 1 helles Schlafzimmer
+ 1 Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Schloßberg
+ 1 hochwertiges Tageslichtbad mit Glasduschkabine sowie Waschtisch samt Schubladenunterschrank
+ 1 Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Ausstattung:

- Stäbchen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne und hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Downlights und indirekte Beleuchtung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug (bis 3. Stock)
- Kellerraum
- TV Art: Kabel
- Internet VDSL (lt. Telekom)

ACHTUNG:
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für 65,- €/Monat angemietet werden.

!!! WICHTIG Für diese tolle Wohnung wird eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Lagebeschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt könnte sich zentral gelegen in der schönen Kreisstadt Heppenheim befinden. Ihre Vorteile: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zur Autobahn A5, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heppenheim (Bergstraße)