+++ Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen +++

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WV6K55MYFW

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Heppenheim.

Auf ein angenehmes Wohnklima wird hier besonders geachtet und so suchen wir Gleichgesinnte, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima ebenso zu schätzen wissen.

Diese schöne Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Sie erreichen den 3. Stock ganz bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus und gelangen so im Handumdrehen zum Wohnungseingang.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Schlafzimmer und ein nebenan liegendes Büro-/Gäste- oder Ankleidezimmer, ein zweiter Balkon in Nord-Ausrichtung für heiße Tage, der vom Schlafzimmer und Büro aus betretbar ist, sowie ein Duschbad.

Die Wohnräume sind alle samt mit Echtholzparkett ausgelegt und verbreiten ein angenehmes Wohnklima.

Im weiß gefliesten Duschbad befindet sich praktischerweise eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigene Kellerraum dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden das Angebot ab.

Optional können Sie einen PKW-Stellplatz in der abgeschlossenen und ebenerdigen Garage anmieten. Ein Stellplatz kostet 70,- € monatlich.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Gaby Diemand

Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12.48 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Angaben zur Wohnung:+ 1 helles Wohn-/Esszimmer+ 1 Balkon ( Süd )+ 1 Balkon ( Nord )+ 1 Schlafzimmer+ 1 Büro-/Gäste- oder Ankleidezimmer+ separate Küche mit Einbauküche (zzgl. 65,- € /monatlich)+ Tageslichtduschbad+ Waschmaschinenanschluss im Bad+ Flur/Diele+ Abstellkammer+ Bodenbelag: Parkett ( Wohnräume ) + Fliesen ( Küche u. Bad )Ausstattung:+ Personenlift+ gemeinschaftlicher Trockenraum+ eigener Kellerraum+ Fahrradkeller+ 1 Garagenplatz ( optional à 70,- € /monatlich )+ TV: Kabel+ Internet: DSLACHTUNG:Haustiere sind in diesem Haus leider nicht erlaubt!!!! Für diese tolle Wohnung wird eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt. !!!

Lagebeschreibung

Ruhig und doch zentral gelegen. Das Objekt befindet sich nur einen Steinwurf zur historischen Altstadt entfernt und am Anfang der Fußgängerzone.Heppenheim:Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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