+++ Exklusive Dreizimmerwohnung im Denkmalobjekt +++

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 3., und damit letzten Bauabschnitt des Denkmalobjektes, dem Weingarten-Flügel.

Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.

Parken können Sie auf Ihren zwei dazugehörigen Stellplätzen vor dem Gebäude.

Sie gelangen ganz bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss.

Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein kleiner Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Geradeaus befindet sich das Arbeitszimmer. Dies bietet genügend Platz für Schreibtisch & Co.

Weiter befindet sich auf der rechten Seite die Küche. Die gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietobjektes und wird von den aktuellen Mietern mitgenommen.

Das helle Wohn-/ und Esszimmer ist angrenzend. Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Lassen Sie hier den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen oder genießen die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne.

Durch eine Tür gelangen Sie in Ihren "privaten Bereich". Hier befindet sich ein kleiner Flur, der Abstellfläche bietet, das Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits mit einem großen Spiegel, Handtuchhalter uvm. ausgestattet.

Natürlich darf hier ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer schönen Dreizimmerwohnung ab. Sie können Ihre Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinregal lagern.

Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit in Ihrem Flügel den hausinternen Saunabereich, einen Werkraum, sowie eine TV-Lounge und Weinkeller für Geburtstage und Feste zu nutzen.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Katharina Schwarz

Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg, Bernd Hiepe/Berlin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z