Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.472 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.472 €
Preis/m²
12,47 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236TPK4LUUF3

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Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten historischen Gebäude sind insgesamt 26 moderne Wohneinheiten mit einem freien Blick auf die Vogesen, die Umgebung und die Stadtkirche Herbolzheims entstanden.

Das gesamte Gebäude wurde 2018 aufwändig und vollständig saniert.

Geniessen Sie den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort modern ausgestatteten Wohnraumes.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Alle Räume sind stufenlos erreichbar.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung versehen.

In dieser wunderschönen Wohnung stehen Ihnen nicht einsehbare Räume, wie ein Schlafzimmer, ein großer offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Gästetoilette mit Dusche und ein großzügiger Abstellraum sowie ein große Terrasse zur Verfügung.

Eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern, die nur in historischen Gebäuden vorhanden ist, bietet Ihnen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Alle Räume dieser Wohnung verfügen jeweils über SAT- und Multimediaanschlüsse.

Das Gebäude befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage.

Zusätzliche Stellplätze stehen in der geschlossenen Anlage bei Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges
4-Zimmer-Wohnung = Nr. 15 (ca. 117,79 m²) ab ca. 15.08.2026 zu vermieten zzgl. € 60,00 p. M. für eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Ceranherd, -Backofen, -Spülmaschine und -Kühl-/Gefrierkombination. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.472,00 €
Preis/m²
12,47 €
Nebenkosten
368,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4416,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige Badausstattung
- Parkettboden
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- jede Etage über Aufzug erreichbar
- SAT-Anlage
- Fahrradhaus
- Hausmeister und Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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