Dein neues Zuhause: Liebevolle 2-Zimmer-Wohnung in Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
686 €
Preis/m²
11,06 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
686 €
Preis/m²
11,06 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N7JINTKJ2

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weißen Wände sorgen für ein modernes, zeitloses Wohngefühl und bieten die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Der warme, braune Bodenbelag schafft dabei einen gemütlichen Kontrast und verleiht den Räumen eine angenehme Wohnlichkeit.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt – ideal für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ob für den morgendlichen Kaffee oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft – hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.

Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00Z
Mietpreis
686,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
996,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.2
Gültig bis
2028-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
Bad mit Fenster und WanneBalkonOffene EinbaukücheWohnungslage: ErdgeschossStellplätze: Garage und Außen-Stellplatz (60 € pro Monat)

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Herbolzheim, einer charmanten und aufstrebenden Stadt mit hoher Lebensqualität im Herzen Südbadens.Herbolzheim vereint auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot machen diesen Standort besonders attraktiv.Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Exklusivität der Lage: Über die nahegelegene Autobahn A5 erreichen Sie die dynamische Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ebenso schnell wie die Wirtschaftsregion rund um Offenburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und gewährleistet maximale Flexibilität.Nicht zuletzt begeistert die Umgebung durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft Südbadens, die Nähe zum Schwarzwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ein exklusives Wohnumfeld mit besonderem Wohlfühlfaktor.Insgesamt präsentiert sich die Lage als perfekte Symbiose aus Ruhe, Komfort und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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