HERDECKE-VAERSTENBERG: Exklusives Wohnen trifft moderne Energieeffizienz

Am Vaerstenberg in Herdecke entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik auf besondere Weise miteinander verbindet. Die großzügig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist zum 01.01.2027 bezugsfertig. Bei der Planung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Der KfW-40-QNG-Standard sowie die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den hohen energetischen Anspruch des Neubaus. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung und eine komfortable Fußbodenheizung. Auch hinsichtlich der Innenausstattung erfüllen die Wohnungen gehobene Ansprüche. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen den Wohnungen eine großzügige, moderne Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden und die flächige Fußbodenheizung sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente und zeitgemäßen Komfort. Die großzügig dimensionierten Balkone bieten einen attraktiven privaten Außenbereich. Die Erdgeschosswohnungen verfügen stattdessen über eigene Terrassen, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitern. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohngeschossen. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ergänzend stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Für die individuelle Mobilität sind sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze vorgesehen. Darüber hinaus ist die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge bereits baulich vorbereitet und ermöglicht eine unkomplizierte Nachrüstung entsprechender Lademöglichkeiten. Die Lage am Vaerstenberg zeichnet sich durch ein attraktives und hochwertiges Wohnumfeld in Herdecke aus. Das Neubauvorhaben richtet sich an Mieter, die besonderen Wert auf eine anspruchsvolle Wohnqualität, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Gebäudekonzeption legen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.50