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WWS - niedliche 2-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
341 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
341 €
Preis/m²
9,22 €
32051 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HQIV4NJPN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 36,88 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Mit einer Energieeffizienzklasse C wird das Gebäude als verbrauchsarm eingestuft, was auf eine solide Energiebilanz hindeutet. Die Wohnung ist nicht barrierefrei oder seniorengerecht ausgestattet und verfügt über keinen Aufzug. Diese charmante Wohneinheit ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut erhaltene und praktisch geschnittene Unterkunft suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 36,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
341,00 €
Preis/m²
9,22 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
505,01 €
Kaution
1023,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 341,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die sanitären Anlagen verfügen über eine Dusche und ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die über Gas betrieben wird.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Herford, einem Teil der Weststadt. Diese Stadtlage zeichnet sich durch eine gute Einbindung in die lokale Infrastruktur aus, die eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht unkomplizierte Wege innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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