In zentraler Lage mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V9YSZB15T

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte übersenden Sie uns im Falle Ihres Interesses Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer! Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich in der ehemaligen Mühle der Stadt Herford im Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über die Radewiger Straße und führt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Aufgrund der besonderen Lage am Aakanal wird das Erdgeschoss nur für die Gemeinschaftsflächen genutzt. Hier befinden sich ein Trockenraum für die Wäsche, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Raum für die Abfalltonnen. Die Reinigung des Hausflures erfolgt durch eine Hauswartin. Die Wohnung erschließt sich über einen großen Flurbereich, welcher die Möglichkeit des Einbaus einer Garderobe bietet. Am Kopfende befindet sich das sehr gut belichtete Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick auf die historischen Gebäude der Altstadt. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. In der Küche befindet sich zusätzlich die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum. Die Mietkosten betragen 595 Euro Kaltmiete zzgl. 95 Euro Betriebsnebenkosten zzgl. Ihre Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung.

Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
827,20 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.8
Gültig bis
2030-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle der Herforder Altstadt gelegen. Eine echte Besonderheit des kernsanierten und vollgedämmte Altbaus ist die innerstädtische Lage am Ufer des Aakanal. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den "Gänsemarkt" mit seinen historischen Gebäuden als auch den "Alten Markt" mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Der nahe gelegene Zugbahnhof und die Bushaltestelle garantieren auch die gute Anbindung über den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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