Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herford 50,7 m² mit Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
9,59 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6VH6YGFDW

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (rechte Seite) eines 1951 erbauten Hauses in Herford bietet auf 50,7 m² ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag ist gepflegt, geheizt wird effizient mit Gas. Ein attraktives Angebot für alle, die eine vielseitige Wohnung in guter Lage suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 79-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
170,50 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
738,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.467,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Waschküche
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Eine weiterführende Schule, die Geschwister-Scholl-Realschule, ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden zwei Spielplätze, der Spielplatz Schobeke sowie der Spielplatz zur Bleiche, zu kurzen Spaziergängen von etwa 15 Minuten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen nahegelegenen Rewe-Markt gegeben, der den täglichen Bedarf abdeckt. Für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet sich der Hinckley Rosengarten als grüne Oase in der Nähe an. Medizinische Versorgung ist durch die Praxisklinik Dornberg in der Umgebung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen im erweiterten Umfeld, darunter die Haltestellen Lübbertor und Jahnstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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