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WWS - renovierte familienfreundliche Wohnung im Herford Osten -



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
494 €
Preis/m²
7,16 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
494 €
Preis/m²
7,16 €
32049 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQRQ4RYYYF

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße und grüner Umgebung im Herforder Osten

Sonstiges
Die Wasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden über die Wohnfläche abgerechnet. Die Kosten für Ihren Gas- und Stromverbrauch fallen zusätzlich an und werden mittels entsprechender Verbrauchszähler erfasst. Diese Vorauszahlungen sind separat an einen Versorger Ihrer Wahl zu entrichten. Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Stellplätze und Garagen, welche sich in der Nähe der Objekte befinden, zusätzlich angemietet werden.

Stichworte
Nutzfläche: 68,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
494,00 €
Preis/m²
7,16 €
Nebenkosten
168,00 €
Warmmiete
850,95 €
Kaution
1482,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 494,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Diese schöne 3-Raum Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung mit pflegeleichten PVC-Planken in Holzoptik ausgestattet. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die sehr geräumige Küche und das Tageslichtbad sind modern und zeitlos gefliest. Im Badezimmer sind hochwertige Sanitärobjekte verbaut. Im Keller des Gebäudes befindet sich außerdem der Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist sowie die Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Der Erlenweg befindet sich im Herforder Osten und ist von einem wunderschönen, grünen Baumbestand umgeben. Die Straße mündet in einer Sackgasse und ist somit ausgesprochen verkehrsberuhigt gelegen. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Herforder Innenstadt und der Bahnhof gut zu erreichen sind. Ein Supermarkt und ein Kindergarten sind sogar fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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