Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,00 €
32051 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCGTECI3PL

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Objektbeschreibung

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage steht diese Neubaumietwohnung, im OG gelegen, zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich großzügig auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Walk-Inn-Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten dieser Wohnung begehbar. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihren hohen energetischen Standard und garantiert Ihnen langfristig geringere Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Ab dem 01.11.2026 kann diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein. Ihr Auto parkt direkt auf dem Hof. Gerne informieren wir Sie über alle Einzelheiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden beantwortet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

- KfW 40 Standard
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wärme-Pumpe
- Stellplatz
- eigener Eingang
- Tageslichtbad mit Walk-Inn-Dusche
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Abstellraum/HWR
- Fliesen

Lagebeschreibung

Gute und ruhige Lage in Herford. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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