gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Herford-Innenstadt

uhige Lage in einer Sackgasse, Nähe Mathilden-Hospital,

wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt (Alter Markt, Fußgängerzone);

helle Räume, Echtholzparkett im Wohnbereich, Limba-Türen und -Zargen, im Wohnbereich mit Buntglasscheiben;

die Küche hat eine Speisekammer, die ebenfalls ein Fenster hat und mit einer Schiebetür geschlossen werden kann;

neuwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne;

Gäste-WC mit Fenster;

großer Südbalkon mit Gartenblick;

separater großer Kellerraum

Aufstellung von Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum

Garage mit Elektro-Rolltor kann zusätzlich gemietet werden

Nichtraucherhaus, keine Haustiere

Merkmale und Beschreibung

Der Wohnungsflur verbindet den Wohn- und Arbeitsbereich mit dem Schlafbereich. Er enthält eine Nische für die Garderobe und bietet Platz für eine Kommode oder einen Schrank.

Von hier, gegenüber vom Wohnzimmer, hat man u.a. Zugang zu dem Gäste-WC, das über ein Fenster belüftet werden kann.

Der Schlaftrakt mit einem größeren und einem kleineren Zimmer sowie dem modernen Badezimmer liegt am anderen Ende des Flurs.

Das größere Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, das kleinere Zimmer ist durch ein Fenster zum Vorgarten im Nordwesten schön hell und kann als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist zeitlos modern und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Durch ein Fenster ist es lichtdurchflutet und kann etwa nach dem Duschen gut gelüftet werden.

Kleine Besonderheiten zeigen, dass alle Details gut durchdacht sind: über der Badewanne ist eine Nische in die Wand eingelassen, in der Shampoo, Körperpflegemittel etc. griffbereit stehen. Ein in die Wand eingelassener, abschließbarer „Apothekerschrank“ nimmt Medikamente und Erste-Hilfe-Utensilien auf.

Der Fußboden im Wohn-/Essbereich und im Arbeitszimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Türen und Türzargen heben sich durch ihr helles, warmtoniges Limba-Holz hervor. Im Wohnbereich verleiht Buntglas den Türen eine besondere Note. Zudem erhält der Wohnungsflur dadurch Tageslicht.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer wird optisch durch eine Öffnung zum Arbeits-/Fernseh-/Lesezimmer erweitert. Die Öffnung kann durch eine zweiflüglige Schiebetür geschlossen werden, sodass man in dem einen Zimmer ungestört ist, während der andere Bewohner Besuch empfängt.

Das große Panorama-Südfenster (mit zwei Dreh-Kipp-Flügeln und einem mittigen festen Element) im Wohnzimmer lässt den Blick ins Grüne wandern. Zudem hat man über eine Balkontür Zugang zu dem geräumigen Süd-Balkon mit Blick in den großen Garten.

Der Küchenraum bietet Platz für eine einzeilige oder L-förmige Küche. Zudem verfügt diese Küche über eine Speisekammer, die über eine Schiebetür sofortigen Zugriff auf Vorräte ermöglicht. Um Lebensmittel, die nicht im Kühlschrank aufbewahrt werden, frisch zu halten, verfügt die Speisekammer sogar über ein eigenes Fenster. Eine äußerst praktische Einrichtung, die man in heutigen Neubauwohnungen i.d.R. nicht mehr findet.

Der Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, liegt gleich neben der Küche und kann durch eine Schiebetür betreten werden. Der Essbereich verfügt über ein eigenes Fenster.

Zu der Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum.

Waschmaschine sowie Trockner finden ihren Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller.

Eine Garage mit Elektro-Rolltor kann zu der Wohnung gemietet werden.

Weitere Informationen

Wir suchen Nichtraucher mit einem Sinn für den besonderen Stil des Ambientes, die sich langfristig in dieser Wohnung wohlfühlen möchten.

Wir nehmen Kontakt zu den Interessenten auf, die uns eine aussagekräftige Bewerbung schicken.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, da wir Termine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Für die Vermietung erbitten wir von den Bewerbern die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Schufa-Auskunft.

k.A.
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