Renovierte 3,5-Wohnung in Herne am Lackmanns Hof mit Westbalkon direkt an der neuen Mitte Baukau!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,90 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,90 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DYT5FTK78G

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 87 m² große Wohnung befindet sich im der 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Sie bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten. Merkmale der Wohnung: Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren. Wannenbad: Das moderne Wannenbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Großes Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Von hieraus gelangen Sie auf den Westbalkon. Westbalkon: Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen. Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten. Kinder- oder Arbeitszimmer: Hier können Sie Ihr Homeoffice einrichten oder der Nachwuchs hat hier sein Reich... Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusammenfassung: Diese renovierte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die eine komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! ??

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Aussagekräftige Bewerbungen einschl. Schufa-Auskunft (kann nachgereicht werden) erforderlich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
6,90 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Böden: Fliesen im Bad sonst Vinyl
Innentüren: weiß
Westbalkon
Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum neuen Kaiserquartier sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Hier erwarten Sie Supermarkt, Bäckerei, Discounter sowie eine Drogerie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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