Modernisierte 2.5-Zimmer nahe Innenstadt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JL249RZ4P

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Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung erfüllt Ihre Wohnwünsche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm. Die schnelle Erreichbarkeit der Herner Innenstadt, die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität macht diese Wohnung besonders attraktiv. Von der Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die geräumige Küche. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einem neuen WC, einem neuen Waschbecken mit neuer Armatur und einer Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt und alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Außerdem sind alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert worden. Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
640,00 €
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179.1
Gültig bis
2032-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2032-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
- Neue Wohnungstür
- Neuer Laminatboden: Küche, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Neues WC
- Neues Waschbecken mit Armatur
- Neue Lichtschalter und Steckdosen von Gira
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung kann sich auch wegen ihrer guten Lage sehen lassen.
Der nahe gelegene Gysenberg-Park lädt zum gemütlichen Verweilen und Spazierengehen im Grünen ein. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die Herner Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärzten. Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Zügig erreichen Sie auch die Autobahnen A43 und A42.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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