Herne-Wanne-Süd, Dürerstraße 4 - 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gerne zeitnah zu mieten !!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
44652 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A2YMEWM3A

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Objektbeschreibung

k.A.

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Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben: - Was machen Sie beruflich? - Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? - Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )? - Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer )? - Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine? Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von - x Uhr ), oder Samstags von - bis x Uhr ). Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln. Mietvoraussetzungen: Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden. Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in Herne-Wanne im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem sehr großzügigen Wannenbad mit WC. Die Wohnung ist komplett renoviert, alle Böden sind gefliest. Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, die in den offenen Küchenbereich führt. Zur linken Seite liegt das Wohnzimmer, zur rechten Seite das Schlafzimmer und das hell geflieste Wannenbad mit WC:

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.350 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße.
Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig errreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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