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Frisch renovierte barrierefreie 2,5-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Garage



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
572 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
572 €
Preis/m²
7,94 €
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WQQ43AHUK

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Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im EG des in 1959 erbauten Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen Eingang.

Neben neuen Fenstern, Gas-Thermen wurde das Dach sowie Treppenhaus und Fassade erneuert und bietet eine bestmögliche Isolierung.

Aktuell werden die Fenster mit elektrischen Rollladen versehen ein neuer Boden wird verlegt und die Malerarbeiten werden in der Wohnung ausgeführt.

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet mit großflächigen Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer. Das große Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne Einrichtungsgegenstände. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden.

Die Nebenkosten in Höhe von 160,00 beziehen sich auf eine Person. Beim Einzug von 2 Personen betragen die Nebenkosten 188,00 €.

Die Treppen-Hausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein direkt am Haus gelegegener Stellplatz wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Eine Garage kann zusätzlich für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
572,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
967,95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
247.5
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus befindet sich im Stadtteil Röhlinghausen in einem reinen Wohngebiet. Bis zum Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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