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Zentral in Eickel, helle 2,5 Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
308 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
308 €
Preis/m²
7,00 €
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFNJEZ2UB4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 6 - Familienhaus aus dem Jahr 1957, welches jedoch mit den Jahren saniert und renoviert wurde. Durch den hellen Parkettboden und die großen Fenster bieten die Räumlichkeiten eine helle Atmosphäre und Sie haben genug Platz, um es sich gemütlich zu machen. Es ist die ideale Wohnung für 1-2 Personen. Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie nur noch Ihre Möbel reinstellen brauchen.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können Sie auf Wunsch die vorhandene Küche vom Mieter für 500 € übernehmen.

Besichtigung
Frei nach Vereinbarung. Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte geben Sie unbedingt bei Anfragen Ihre E-Mail, Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
308,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
458,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-08-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist mit einem Tageslicht-Bad mit Wanne, Oberböden aus Fliesen in Küche und Bad und Parkett in allen weiteren Räumen, sowie SAT-Empfang und Kabelfernsehen beim Anbieter Ihrer Wahl ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr beliebter Lage, direkt am Eickeler Marktplatz. Sie haben in unmittelbarer Entfernung sowohl eine Bus-, als auch Bahnverbindung und erreichen problemlos den Wanne-Eickel, Herner oder Bochumer Hauptbahnhof, sowie deren Innenstädte. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken in direkter Umgebung und bequem zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren ist es nicht weit zum Eickeler Stadt- und Tierpark, welcher zum spazieren gehen und Naturgenießen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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