Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herne Sodingen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
578 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
578 €
Preis/m²
7,50 €
44627 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQK18D3XAZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Sodingen, die ideal für Familien ist. Diese Mietwohnung bietet eine großzügige Fläche von 77 m², die durch drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer ergänzt wird. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes, das 2001 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Bevor wir Ihnen die Möglichkeit zu einer Besichtigung anbieten, bitten wir Sie, das angehängte Formular zur MieterSelbstauskunft vollständig auszufüllen und an uns zurückzusenden. Sobald wir Ihre Auskunft erhalten haben, freuen wir uns darauf, einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen zu koordinieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen. Wir sind hier, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und freuen uns auf Ihr Interesse!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
577,50 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
827,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.700 €
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2029-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung hebt sich durch ihre praktischen Merkmale hervor: die Küche, die die Zubereitung von Familienmahlzeiten zum Vergnügen macht, und ein Balkon, der ideal ist, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sind perfekt für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für persönliche Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine freundliche Umgebung legen. Direkt über die Straße, nur 52 Meter entfernt, befindet sich ein Kindergarten, was den Alltag für junge Familien erleichtert. Für den Schulbesuch sind die Grundschule Max-Wiethoff-Straße nur 260 Meter entfernt. Ideal für den täglichen Einkauf ist der Edeka Ziob Supermarkt, der nur 190 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt ist. Für Verkehrsverbindungen steht die Bushaltestelle Akademie Mont-Cenis, die in etwa 180 Metern erreicht werden kann, zur Verfügung.Die benachbarte Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, die einen komfortablen Familienalltag ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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