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Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in familienfreundlicher Lage von Herne



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,73 €
44649 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFF3F4JR2X

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 84,35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Flurs und bietet damit eine angenehme Privatsphäre. Besonders geeignet für Familien, besticht die Wohnung durch eine freundliche und einladende Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Zuhause in Herne! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3718-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
7,73 €
Nebenkosten
271,00 €
Warmmiete
1.198,36 €
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die am Wanne-Eickel Hauptbahnhof, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Straßenbahnen verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen. Für Bahnreisende stehen zwei Bahnhöfe in der Nähe zur Verfügung, was Pendeln und Ausflüge besonders unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar, unter anderem mehrere Supermärkte wie Rewe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Grundschule Claudiusstraße. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, die Arztpraxis Kwiring liegt etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Insgesamt bietet das Umfeld eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und praktischer Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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