Hobbykeller und Hausgarten - Erdgeschoss 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herne

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
7,99 €
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFFMQ7JVSZ

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (rechts) eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses in Herne bietet auf 74,94 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die drei privaten Keller, die sich ideal als Hobbykeller eignen. Zudem besteht die Möglichkeit, den gepflegten Hausgarten zusätzlich zu nutzen und somit den Außenbereich zu genießen. Ein attraktives Angebot für alle, die Raum und Vielfalt schätzen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3835-1001-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
999,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung mit Rollladen
gepflegt
Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe lädt ein Spielplatz in der Diedrichstraße zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Netto Marken-Discount in der Nachbarschaft zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, darunter auch die Haltestelle Jürgens Hof, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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