5,5 Zimmerwohnung in Herne-Baukau

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,26 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F66UHTR5IT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loftwohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihren modernen, offenen Wohncharakter und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung und die Verbindung der beiden Wohnebenen verleihen der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter und bieten ein Wohngefühl abseits klassischer Grundrisse.

Ein weiteres Highlight ist die moderne, neue Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und bereits Bestandteil der Wohnung ist.

Auch das Badezimmer bietet hohen Wohnkomfort und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Insgesamt stehen in der Wohnung zwei WCs zur Verfügung, was insbesondere im Alltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.

Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen, zwei Wohnebenen, moderner Ausstattung und dem offenen Loft-Stil macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die modernes und individuelles Wohnen schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8.26 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bertastraße 14 in Herne-Baukau und verbindet eine belebte Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung und einer vielseitigen Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle „Herne Schloß Strünkede“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen mit der U-Bahn-Linie U35 sowie verschiedenen Buslinien. Auch der Herner Hauptbahnhof ist gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung, wodurch sich die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen eignet.Die Herner Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegt ebenfalls nur rund 1,2 km entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Strünkede mit dem angrenzenden Schlosspark. Die weitläufigen Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum städtischen Umfeld.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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