NEU: Attraktive, 2-Zimmer-DG-Wohnung in Herne-Mitte im 3-FH mit Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,11 €
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF49P2P3VL

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Objektbeschreibung

Attraktive zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fußbodenheizung in Herne Bitte per Mail bewerben/anfragen, wir rufen bei Bedarf an. Diese Dachgeschosswohnung in der 2 Etage hat auf gleicher Höhe eine sehr große relativ private Dachterrasse (53 qm). Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Viel Stauraum in den Einbauschränken der Dachschrägen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haustiere nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. positive Shufa Auskunft ist erforderlich. Mietbescheinigung wäre vorteilhaft Einpersonenhaushalt wird bevorzugt Kaution in Raten nicht möglich Maximale Anzahl einziehender Personen: 2 Bitte unbedingt angeben: - Berufstätig - Alter Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
815,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume Decken und Wände wurden neu gestrichen.

Lagebeschreibung

Nähe Fußgängerzone mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten, günstige Verkehrsanbindungen durch Ubahn U 35. Nähe zum Stadtgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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