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5 Zimmerwohnung in Herne-Mitte - Erdgeschoss



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.011 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.011 €
Preis/m²
8,50 €
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6RW1RUQPM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.

Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bilden die großzügigen Wohn- und Schlafräume, die durch ihre gute Aufteilung überzeugen. Die moderne, ebenerdige Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine barrierearme Nutzung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Anschlüsse und ausreichend Platz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Trockner zur Verfügung.

Für Fahrzeuge besteht die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof anzumieten. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen und einer komfortablen Parksituation direkt am Haus.

Die Balkontür sowie die Fensterfront im Wohnzimmer werden durch den Eigentümer noch erneuert und tragen künftig zu einer verbesserten Wohnqualität sowie einer modernen Optik bei.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.011,00 €
Preis/m²
8.49 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.486,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.1
Gültig bis
2036-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Mont-Cenis-Straße in zentraler und gefragter Lage von Herne-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Herner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Hernes sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahnen A42 und A43 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund und Essen.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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