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Über den Dächern von Eickel - Wohnen mit großem Balkon, Maisonette



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
623 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
623 €
Preis/m²
7,50 €
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W14XMVU45V

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 3 - Familienhaus aus dem Jahr 1901, welches jedoch 1997, 2021 und 2025 renoviert wurde. Zudem wurde im April 2022 der Eingangsbereich von Außen aufbereitet. Die Räumlichkeiten sind im DG mit 3 Zimmern, nebst Küche und komplett neuem Bad, sowie zwei Abstellkammern. Hier haben 2-3 Personen Platz zum wohnen. Auf dem großen Balkon können Sie die Sonne genießen und haben einen schönen Ausblick über Eickel. Sie brauchen lediglich nur noch Ihre Möbel reinstellen, denn die Wohnung ist renoviert. Auf Wunsch kann auch noch eine Garage für 70 € (Strom + Licht) und/oder Stellplatz (30 €) angemietet werden. Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Besichtigung
Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und zu unseren Geschäftszeiten ausgeführt. Im Einzelfall nach Vereinbarung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte geben Sie unbedingt bei Wohnungsanfragen Ihre Adresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer an. Bei Unvollständigkeit können wir Ihre Anfrage unter Umständen nicht berücksichtigen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
622,73 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
272,00 €
Heizkosten
297,00 €
Warmmiete
1.261,73 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
285
Gültig bis
2034-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung, neues Bad, sowie Oberböden aus Fliesen und Kunststoffboden und komplett neuem Schaltermaterial ausgestattet. Zudem wurden zwei Dachflächenfenster ausgetauscht und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr beliebter Lage, direkt am Eickeler - Wochenmarkt. Sie haben 1 min. Fußweg entfernt mehrere Verkehrsverbindungen, Geschäfte zum Einkaufen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist es nicht weit zum Eickeler Stadtpark, welcher zum spazieren gehen und Naturgenießen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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